ਨਗਲਾ ਫਿਰੋਜ਼ਪੁਰ ਸਣੇ ਇਨ੍ਹਾਂ ਪਿੰਡਾਂ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਹੋਵੇਗੀ ਐਕਵਾਇਰ…ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਨਾਲੋਂ 4 ਗੁਣਾ ਵੱਧ ਮਿਲੇਗਾ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਦਾ ਰੇਟ
ਗਾਜ਼ੀਆਬਾਦ ਵਿਕਾਸ ਅਥਾਰਟੀ (GDA) ਹਰਨੰਦੀਪੁਰਮ ਹਾਊਸਿੰਗ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਲਈ ਅੱਠ ਪਿੰਡਾਂ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਐਕਵਾਇਰ ਕਰੇਗਾ। ਪਹਿਲੇ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ, ਪੰਜ ਪਿੰਡਾਂ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਐਕਵਾਇਰ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਜੀਡੀਏ ਨੇ ਇਨ੍ਹਾਂ ਪੰਜ ਪਿੰਡਾਂ ਦੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਰੇਟ ਤੈਅ ਕਰ ਦਿੱਤੇ ਹਨ। ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਰੇਟ ਮੌਜੂਦਾ ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਨਾਲੋਂ ਚਾਰ ਗੁਣਾ ਵੱਧ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ। ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਜੀਡੀਏ ਅਤੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਦੀ ਸਾਂਝੀ ਕਮੇਟੀ ਨੇ ਲਿਆ। ਸ਼ਨੀਵਾਰ ਨੂੰ, ਪਹਿਲੇ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਪੰਜ ਪਿੰਡਾਂ ਦੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਰੇਟਾਂ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਰੂਪ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ।
ਹਰਨੰਦੀਪੁਰਮ ਹਾਊਸਿੰਗ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਨੂੰ ਦਿੱਲੀ-ਮੇਰਠ ਰੋਡ ਦੇ ਨੇੜੇ 521 ਹੈਕਟੇਅਰ ਰਕਬੇ ‘ਤੇ ਵਿਕਸਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਮਥੁਰਾਪੁਰ, ਸ਼ਮਸ਼ੇਰ, ਚੰਪਤ ਨਗਰ, ਭਨੇਰਾ ਖੁਰਦ, ਨਗਲਾ ਫਿਰੋਜ਼ਪੁਰ ਮੋਹਨ, ਸ਼ਾਹਪੁਰ ਮੋਰਟਾ, ਮੋਰਟਾ ਅਤੇ ਭੋਵਾਪੁਰ ਪਿੰਡਾਂ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਐਕੁਆਇਰ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਪਹਿਲੇ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ, ਸਰਕਾਰ ਪੰਜ ਪਿੰਡਾਂ – ਮਥੁਰਾਪੁਰ, ਸ਼ਮਸ਼ੇਰ, ਚੰਪਤ ਨਗਰ, ਭਨੇਰਾ ਖੁਰਦ ਅਤੇ ਨਗਲਾ ਫਿਰੋਜ਼ਪੁਰ ਮੋਹਨ ਤੋਂ 336.84 ਹੈਕਟੇਅਰ ਜ਼ਮੀਨ ਐਕਵਾਇਰ ਕਰੇਗੀ। ਇਹ ਦਰਾਂ 18 ਸਤੰਬਰ 2024 ਨੂੰ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਕੁਲੈਕਟਰ ਦੁਆਰਾ ਸੋਧੇ ਹੋਏ ਸਰਕਲ ਦਰਾਂ ਦੇ ਆਧਾਰ ‘ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਕਿਸਾਨਾਂ ਨੇ ਵਿਕਸਤ ਪਲਾਟਾਂ ਦੀ ਵੀ ਮੰਗ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਜੀਡੀਏ ਬੋਰਡ ਦੀ ਅਗਲੀ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਇਹ ਰੇਟ ਹੋਏ ਤੈਅ…
ਪਹਿਲੇ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ ਮਥੁਰਾਪੁਰ ਪਿੰਡ ਦੀ 14.60 ਹੈਕਟੇਅਰ ਜ਼ਮੀਨ, ਸ਼ਮਸ਼ੇਰ ਦੀ 86.54 ਹੈਕਟੇਅਰ, ਚੰਪਤ ਨਗਰ ਦੀ 33.98 ਹੈਕਟੇਅਰ, ਭਨੇਰਾ ਖੁਰਦ ਦੀ 9.06 ਹੈਕਟੇਅਰ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਨਗਲਾ ਫਿਰੋਜ਼ ਮੋਹਨਪੁਰ ਦੀ 192.65 ਹੈਕਟੇਅਰ ਜ਼ਮੀਨ ਐਕਵਾਇਰ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਮਥੁਰਾਪੁਰ, ਸ਼ਮਸ਼ੇਰ, ਚੰਪਤ ਨਗਰ, ਭਨੇਰਾ ਖੁਰਦ ਅਤੇ ਨਗਲਾ ਫਿਰੋਜ਼ਪੁਰ ਮੋਹਨ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਲਈ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦਰਾਂ ਕ੍ਰਮਵਾਰ ₹24,080, ₹26,760, ₹24,040, ₹4,240 ਅਤੇ ₹7,200 ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਰੇਟ ਮੌਜੂਦਾ ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਨਾਲੋਂ ਚਾਰ ਗੁਣਾ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹਨ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕਿਸਾਨਾਂ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਪਿੰਡਾਂ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਸਰਕਾਰ ਐਕੁਆਇਰ ਕਰਨ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਰੇਟਾਂ ਨਾਲੋਂ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਹਨ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਪਿੰਡ ਦਿੱਲੀ-ਮੇਰਠ ਰੋਡ ਅਤੇ ਰਾਜਨਗਰ ਐਕਸਟੈਂਸ਼ਨ ਦੇ ਨੇੜੇ ਸਥਿਤ ਹਨ ਅਤੇ ਨਾ ਕਿ ਕਿਸੇ ਪੇਂਡੂ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਇਸ ਲਈ ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਵਧਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜੀਡੀਏ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਐਕਵਾਇਰ ਰੇਟ ਤੈਅ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਕੀ ਹੈ ਹਰਨੰਦੀਪੁਰਮ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ?
ਇਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਮੁੱਖ ਮੰਤਰੀ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਸਥਾਰ ਨਵੇਂ ਨਗਰ ਪ੍ਰਮੋਸ਼ਨ ਯੋਜਨਾ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਵਧਦੀ ਆਬਾਦੀ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਗਾਜ਼ੀਆਬਾਦ ਵਰਗੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਦਾ ਵਿਸਥਾਰ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ ਲਗਭਗ ₹10,000 ਕਰੋੜ ਹੋਣ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚੋਂ ₹5,000 ਕਰੋੜ ਜ਼ਮੀਨ ਐਕਵਾਇਰ ‘ਤੇ ਖਰਚ ਹੋਣਗੇ। GDA ਅਤੇ ਰਾਜ ਸਰਕਾਰ ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਬਰਾਬਰ ਸਾਂਝਾ ਕਰਨਗੇ।
