ਡਿਮਾਂਡ ਤੇ ਸਪਲਾਈ ਨੂੰ ਦੇਖਦੇ ਹੋਏ ਕੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੇ ਰੇਟ ਵਧਣਗੇ? ਇਸ ਰਿਪੋਰਟ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵੀ ਲੱਗ ਜਾਵੇਗਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ
ਕੀ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਹੋਰ ਵਧਣਗੀਆਂ ਜਾਂ ਹੁਣ ਘਟਣਗੀਆਂ? ਇਹ ਸਵਾਲ ਹਰ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਮਨ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ ਪਰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਮਾਹਰ ਲਈ ਇਸ ਦਾ ਜਵਾਬ ਦੇਣਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਸ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਅੰਕੜਿਆਂ ਤੋਂ ਲਗਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਲਾਹਕਾਰ ਫਰਮ ਨਾਈਟ ਫ੍ਰੈਂਕ ਇੰਡੀਆ ਨੇ ਇੱਕ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮੰਗ ਕਾਰਨ ਜਨਵਰੀ-ਮਾਰਚ ਤਿਮਾਹੀ ਦੌਰਾਨ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਅੱਠ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ 2 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ ਅਤੇ ਕੁੱਲ 88,274 ਯੂਨਿਟ ਵੇਚੇ ਗਏ ਹਨ। ‘ਇੰਡੀਆ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ: ਹਾਊਸਿੰਗ ਐਂਡ ਆਫਿਸ (ਜਨਵਰੀ-ਮਾਰਚ 2025)’ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਅੱਠ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ (ਨਵੇਂ ਘਰ) ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਸਥਿਰ ਮੰਗ ਦਿਖਾਈ ਗਈ ਹੈ।
ਨਾਈਟ ਫ੍ਰੈਂਕ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਮਾਰਚ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 2 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਧ ਕੇ 88,274 ਯੂਨਿਟ ਹੋ ਗਈ। ਨਾਈਟ ਫ੍ਰੈਂਕ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਮਾਰਚ ਤਿਮਾਹੀ ਦੌਰਾਨ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਮਾਮੂਲੀ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਹੋਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਲਾਹਕਾਰ – ਪ੍ਰੋਪਇਕੁਇਟੀ ਅਤੇ ਐਨਾਰੌਕ ਨੇ ਰਿਪੋਰਟ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ਕਿ 2025 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਕ੍ਰਮਵਾਰ 23 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅਤੇ 28 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ ਹੈ।
ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ
ਨਾਈਟ ਫਰੈਂਕ ਇੰਡੀਆ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ (ਸੀਐਮਡੀ) ਸ਼ਿਸ਼ਿਰ ਬੈਜਲ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਕੁਝ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਧਦੀ ਗਰਮੀ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਸੈਗਮੈਂਟ ਵੱਲ ਨਿਰੰਤਰ ਰੁਝਾਨ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀਆਂ ਬਿਹਤਰ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ ਅਤੇ ਵੱਡੀ ਰਹਿਣ ਵਾਲੀ ਜਗ੍ਹਾ ਦੀ ਇੱਛਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।”
ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਐਨਾਰੌਕ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਸੀ ਕਿ ਲੋਕ ਰੈਡੀ ਟੂ ਮੂਵ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਬਜਾਏ ਨਵੇਂ ਜਾਂ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਲਾਂਚ ਕੀਤੇ ਗਏ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦੇ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ, ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਪਸੰਦ ਵੱਡੇ ਅਤੇ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੀ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਟਰੈਕ ਰਿਕਾਰਡ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ 2024 ਵਿੱਚ ਵਿਕਣ ਵਾਲੇ 4.60 ਲੱਖ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ 42% ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਵੇਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੇ ਗਏ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੇ ਸਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਯਕੀਨੀ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਕਿਸੇ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਾਲ ਹੀ ਸਲਾਹ ਕਰੋ।
