ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਐਲਾਨ ਨੇ ਖੁਸ਼ ਕੀਤੇ ਬਿਲਡਰ ਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ, ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਵੀ ਮਿਲਣਗੇ 547 ਕਰੋੜ, ਪੜ੍ਹੋ ਖ਼ਬਰ
ਰੁਕੇ ਹੋਏ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਉੱਤਰ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ ਸਰਕਾਰ ਵੱਲੋਂ ਲਿਆਂਦੀ ‘ਵਿਆਜ ਛੂਟ’ ਸਕੀਮ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਸਾਹਮਣੇ ਆ ਰਹੇ ਹਨ। ਸਰਕਾਰ ਦੀ ਇਹ ਢਿੱਲ ਜਿੱਥੇ ਬਿਲਡਰਾਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਰੁਕੇ ਹੋਏ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ‘ਚ ਮਦਦ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ, ਉੱਥੇ ਹੀ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦਾ ਆਪਣਾ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਸੁਪਨਾ ਵੀ ਪੂਰਾ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਗ੍ਰੇਟਰ ਨੋਇਡਾ ਵਿੱਚ ‘ਵਿਆਜ ਛੂਟ’ ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਇਸ ਸਾਲ ਫਰਵਰੀ ਤੋਂ ਹੁਣ ਤੱਕ 8,106 ਫਲੈਟਾਂ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਜਾਣਕਾਰੀ ਐਤਵਾਰ ਨੂੰ ਗ੍ਰੇਟਰ ਨੋਇਡਾ ਇੰਡਸਟਰੀਅਲ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਅਥਾਰਟੀ (ਜੀਐਨਆਈਡੀਏ) ਦੀ ਬੋਰਡ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਗਈ ਇੱਕ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਸਾਹਮਣੇ ਆਈ ਹੈ। ਰਿਪੋਰਟ ਮੁਤਾਬਕ ਅਗਲੇ ਸਾਲ ਮਾਰਚ ਤੱਕ 8,000 ਹੋਰ ਫਲੈਟ ਰਜਿਸਟਰਡ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ।
ਦੱਸਣਯੋਗ ਹੈ ਕਿ ਯੂਪੀ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਰੁਕੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਵਿਕਲਪ ਲੱਭਣ ਲਈ ਸੇਵਾਮੁਕਤ ਨੌਕਰਸ਼ਾਹ ਅਮਿਤਾਭ ਕਾਂਤ ਦੀ ਪ੍ਰਧਾਨਗੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਕਮੇਟੀ ਦਾ ਗਠਨ ਕੀਤਾ ਸੀ। ਕਮੇਟੀ ਨੇ ਸਿਫਾਰਿਸ਼ ਕੀਤੀ ਸੀ ਕਿ ਜੋ ਬਿਲਡਰ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ ਦਾ 25 ਫੀਸਦੀ ਅਗਾਊਂ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਨੂੰ ਕੋਰੋਨਾ ਮਹਾਮਾਰੀ ਦੌਰਾਨ ਵਸੂਲੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਵਿਆਜ ਤੋਂ ਛੋਟ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇ। ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਇਸ ਸਿਫਾਰਿਸ਼ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰ ਲਿਆ ਅਤੇ ਬਿਲਡਰਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਵਿਕਲਪ ਦੇ ਦਿੱਤਾ। ਬਿਲਡਰਾਂ ਨੇ ਵੀ ਇਸ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਚੁੱਕ ਲਿਆ।
ਗ੍ਰੇਟਰ ਨੋਇਡਾ ਵਿੱਚ 73 ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੇ ਲਿਆ ਲਾਭ
ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਗ੍ਰੇਟਰ ਨੋਇਡਾ ਵਿੱਚ 73 ਸਮੂਹ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੇ ਇਸ ਨੀਤੀ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈਣ ਅਤੇ ਆਪਣੇ 32,435 ਗੈਰ-ਰਜਿਸਟਰਡ ਫਲੈਟਾਂ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਕਾਰਨ ਜੀਐਨਆਈਡੀਏ ਨੂੰ ਇਸ ਸਾਲ ਲਗਭਗ 547 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਹੋਈ ਹੈ ਅਤੇ ਅਗਲੇ ਸਾਲ ਤੱਕ 1300 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਵਾਧੂ ਆਮਦਨ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।
ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ****ਟ੍ਰਿਪਲ ਸੇਲ ਐਗਰੀਮੈਂਟ
ਗ੍ਰੇਟਰ ਨੋਇਡਾ ਇੰਡਸਟਰੀਅਲ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਅਥਾਰਟੀ (Greater Noida Industrial Development Authority) ਨੇ ਘਰੇਲੂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੇ ਹਿੱਤਾਂ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਲਈ ਨੋਇਡਾ ਅਤੇ ਯਮੁਨਾ ਐਕਸਪ੍ਰੈਸਵੇਅ ਅਥਾਰਟੀ (Noida & Yamuna Expressway Authority) ਵਰਗਾ ਇੱਕ ਤਿਕੋਣੀ ‘ਵਿਕਰੀ ਸਮਝੌਤਾ’ ਮਾਡਲ ਅਪਣਾਇਆ ਹੈ। ਬਿਲਡਰ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਅਥਾਰਟੀ ਇਸ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਜਿਵੇਂ ਹੀ ਸੌਦੇ ਦੀ ਕੁੱਲ ਰਕਮ ਦਾ ਦਸ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਵਿਕਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਪਹਿਲਾਂ ਪੂਰੀ ਰਕਮ ਅਦਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਸੀ। ਇਸ ਨਾਲ ਜਿਵੇਂ ਹੀ ਵਿਕਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ‘ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਹੋਣਗੇ, ਅਥਾਰਟੀ ਨੂੰ ਪਤਾ ਲੱਗ ਜਾਵੇਗਾ ਕਿ ਫਲੈਟ ਕਿਸ ਨੇ ਖਰੀਦਿਆ ਹੈ।
ਅਥਾਰਟੀ ਨੇ ਟ੍ਰਿਪਲ ਸੇਲ ਐਗਰੀਮੈਂਟ (Triple Sale Agreement) ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਸੀਨੀਅਰ ਸਿਟੀਜ਼ਨ ਹੋਮ ਕੰਪਲੈਕਸ ਵੈਲਫੇਅਰ ਸੋਸਾਇਟੀ (Senior Citizen Home Complex Welfare Society) ਵਿੱਚ ਫਲੈਟ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਲਈ ਵੀ ਨਵੀਂ ਨੀਤੀ ਬਣਾਈ ਹੈ। ਨਵੀਂ ਨੀਤੀ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਸੁਸਾਇਟੀ ਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਅਤੇ ਇੱਕ ਹਲਫਨਾਮਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ, ਜਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ GNIDA NOC ਜਾਰੀ ਕਰੇਗਾ।
